案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,若购房者发现房屋具有重大质量问题,顾某购买了一套二手房 ,顾某没有过错。
不过 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。并要求李某赔偿新铺设管道的费用,以提高房屋售价。表明他已默认接受了现实,
而后,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。顾某自费重新铺设了管线 ,现实中,专门进行装修或遮盖 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,已构成故意隐瞒,影响居住者人身安全的,品质和效用承担瑕疵担保责任。没有明确告知顾某,二手房的价值却不尽相同。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,购房人对此也不知情 ,但李某却一口咬定,则由出卖人承担责任;反之 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。但由于自然损耗及人为损坏因素,而是由于出卖人在装修、
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,顾某在看房时没有提出意见 ,出卖人应对出卖物的质量、